Energieeffizienzklasse H: Wichtige Informationen für Ihr Immobilienprojekt

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Energieeffizienzklasse H: Wichtige Informationen für Ihr Immobilienprojekt

Energieeffizienzklasse H:

Wichtige Informationen für Ihr Immobilienprojekt

Die Ener­gie­ef­fi­zi­enz­klas­sen von Gebäu­den bie­ten eine wert­vol­le Mög­lich­keit, die ener­ge­ti­sche Per­for­mance einer Immo­bi­lie auf einen Blick zu erfas­sen. Dank des über­sicht­li­chen Ampel­sys­tems auf dem Ener­gie­aus­weis kön­nen wir schnell erken­nen, wie es um die Ener­gie­ef­fi­zi­enz des Objekts bestellt ist. Die Ska­la reicht von A+ bis H – wo grün für eine her­vor­ra­gen­de Effi­zi­enz steht, wäh­ren rot auf gro­ße Defi­zi­te hin­weist. Ein A+ bedeu­tet, dass Sie mit nied­ri­gen Heiz­kos­ten rech­nen können.Doch was gilt für die Ener­gie­ef­fi­zi­enz­klas­se H? Wir klä­ren auf!

Was sind Energieeffizienzklassen und
warum sind sie wichtig?

Ener­gie­ef­fi­zi­enz­klas­sen spie­len eine ent­schei­den­de Rol­le dabei, Heiz­kos­ten und den öko­lo­gi­schen Fuß­ab­druck von Gebäu­den zu bewer­ten. Die­se stan­dar­di­sier­te Klas­si­fi­ka­ti­on gibt Ihnen Trans­pa­renz im Immo­bi­li­en­markt und moti­viert Eigen­tü­mer zu Inves­ti­tio­nen in ener­gie­ef­fi­zi­en­te Bau­wei­sen oder Sanie­run­gen. Durch das Ver­ständ­nis die­ser Klas­sen kön­nen Sie infor­mier­te Ent­schei­dun­gen tref­fen, die sowohl Ihren Geld­beu­tel scho­nen als auch einen Bei­trag zum Umwelt­schutz leis­ten. Aus die­sem Grund sind Ener­gie­aus­wei­se seit 2009 Pflicht für alle Immo­bi­li­en, die ver­kauft oder ver­mie­tet werden.

Energieeffizienzklasse H: Was bedeutet das konkret?

Ein Haus der Ener­gie­ef­fi­zi­enz­klas­se H hat einen Ener­gie­be­darf von über 250 kWh pro Qua­drat­me­ter und Jahr. Zum Ver­gleich: Ein A+-Haus benö­tigt weni­ger als 30 kWh pro Qua­drat­me­ter. Ein H aus weist dem­nach einen stark erhöh­ten Ener­gie­ver­brauch auf, der sowohl bei der Umwelt als auch bei Ihren Ener­gie­kos­ten nega­tiv zu Buche schlägt.

Kosten einer
Energieeffizienzklasse H

Ein hoher Ener­gie­ver­brauch ist nicht nur eine Belas­tung für die Umwelt, son­dern auch für Ihr Bud­get. Laut Ver­brau­cher­zen­tra­le soll­ten Sie mit Ener­gie­kos­ten von min­des­tens 50 Euro pro Qua­drat­me­ter und Jahr rech­nen. Bei einem 150 Qua­drat­me­ter gro­ßen Haus sum­miert sich dies auf etwa 7.500 Euro jähr­lich. Im Gegen­satz dazu wür­den Sie in einem A+-Haus nur ca. 450 Euro pro Jahr aus­ge­ben. Die Dif­fe­renz ist enorm und kann auf lan­ge Sicht zu einer erheb­li­chen finan­zi­el­len Belas­tung werden.

Sollte man ein Haus mit der Energieeffizienzklasse H kaufen?

Ob eine Immo­bi­lie der Ener­gie­ef­fi­zi­enz­klas­se H für Sie in Fra­ge kommt, hängt von Ihrer Bereit­schaft zur Sanie­rung ab. Viel­leicht sind die Anschaf­fungs­kos­ten nied­ri­ger, jedoch soll­ten Sie die Sanie-rungs­kos­ten in Ihre Kal­ku­la­ti­on ein­be­zie­hen. Eine detail­lier­te Begut­ach­tung des Zustands der Immo­bi­lie sowie die Unter­stüt­zung von erfah­re­nen Exper­ten kann Ihnen hel­fen, die rich­ti­ge Ent­schei­dung zu treffen.

Möglichkeiten zur Verbesserung der
Energieeffizienz von Bestandsbauten

Um die Ener­gie­ef­fi­zi­enz­klas­se einer Immo­bi­lie zu ver­bes­sern, exis­tie­ren meh­re­re effek­ti­ve Maßnahmen:

1. Däm­mung opti­mie­ren: Eine bes­se­re Däm­mung kann erheb­lich zur Redu­zie­rung des Heiz­be­darfs bei­tra­gen. Auch die Däm­mung des Dachs und der Kel­ler­de­cke soll­te dabei in Betracht gezo­gen werden.

2. Fens­ter und Türen aus­tau­schen: Alte Fens­ter und Türen kön­nen Wär­me ver­lie­ren. Durch den Aus­tausch gegen moder­ne, drei­fach ver­glas­te Model­le las­sen sich die Ener­gie­kos­ten deut­lich senken.

3. Moder­ne Tech­nik ein­bau­en: Die Instal­la­ti­on neu­er Hei­zungs­an­la­gen oder die Nut­zung erneu­er-barer Ener­gien, bei­spiels­wei­se durch Solar­ther­mie oder Wär­me­pum­pen, kann die Ener­gie­ef­fi­zi­enz her­vor­he­ben und die Ener­gie­kos­ten senken.

Fördermöglichkeiten für Gebäude der Energieeffizienzklasse H

Um die Sanie­rungs­kos­ten zu decken, bie­tet die Bun­des­för­de­rung für effi­zi­en­te Gebäu­de (BEG) spe ziel­le För­de­run­gen für „Worst Per­forming Buil­dings“ (WPB) an. Die­se Immo­bi­li­en erhal­ten für die Sanie­rung eine För­de­rung von 10 % der Kos­ten. Die För­de­rung ist jedoch abhän­gig davon, dass das Gebäu­de zu den schlech­tes­ten 25 % in Deutsch­land gehört. Bei einer pro­fes­sio­nel­len Bestands­auf nah­me und qua­li­fi­zier­ter Bera­tung haben Sie die Mög­lich­keit, von die­sen För­de­run­gen zu pro­fi­tie­ren. Zusam­men­fas­send lässt sich sagen, dass der Kauf eines Hau­ses mit Ener­gie­ef­fi­zi­enz­klas­se H sorg fäl­tig über­legt sein soll­te. Eine fun­dier­te Ent­schei­dung, gege­be­nen­falls in Abstim­mung mit einem Exper­ten, kann Ihnen hel­fen, sowohl Kos­ten als auch die Umwelt­be­las­tung zu optimieren.

TÜV RHEINLAND
Zertifizierter Gutachter

Wir sind dar­auf spe­zia­li­siert, Ihnen objek­ti­ve und fun­dier­te Ein­schät­zun­gen im Bereich der Pho­to­vol­ta­ik-Tech­no­lo­gie zu bie­ten. Zusätz­lich unter­stüt­zen wir Sie, wenn Ihr vor­he­ri­ger Instal­la­teur Sie im Stich gelas­sen hat.

 

Unab­hän­gi­ge Bewer­tun­gen
Wir bie­ten unab­hän­gi­ge Gut­ach­ten an, um die Leis­tungs­fä­hig­keit Ihrer Pho­to­vol­ta­ik-Anla­ge zu über­prü­fen. Unser Gut­ach­ter ana­ly­siert die Instal­la­ti­on, die Kom­po­nen­ten und die erzeug­te Ener­gie, um Ihnen einen umfas­sen­den Über­blick zu verschaffen.

 

Tech­ni­sche Exper­ti­se
Unser Gut­ach­ter ver­fügt über tief­ge­hen­de tech­ni­sche Kennt­nis­se im Bereich der Pho­to­vol­ta­ik. Wir unter­stüt­zen Sie bei der Iden­ti­fi­zie­rung von tech­ni­schen Her­aus­for­de­run­gen, der Opti­mie­rung der Anla­gen­leis­tung und der Gewähr­leis­tung der lang­fris­ti­gen Zuverlässigkeit.

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